Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Aan Dok-Zuid staat deze majestueuze herenwoning, in 2025 met oog voor detail en behoud van authentieke elementen totaal gerenoveerd. Een unieke kans voor wie zoekt naar een instapklare opbrengsteigendom.
Troeven:
Totaalrenovatie (2025): Volledig vernieuwd met hoogwaardige materialen, conforme elektriciteit en een gunstig EPC (eerste bewoning).
3 Erkende Entiteiten: Drie lichtrijke, moderne wooneenheden met hoge plafonds, stijlvolle designkeukens en strakke badkamers.
Toplocatie: Een levendige stationswijk in volle ontwikkeling, met toenemende aandacht voor de zachte weggebruiker.
Bereikbaarheid: Op wandelafstand van Dampoort en het historische centrum, met een vlotte aansluiting op invalswegen.
Indeling:
Gelijkvloers: sfeervol 1-slp-appartement met stadstuin.
1e verdieping: lichtrijk 2-slp-appartement met grote raampartijen en zicht op het water.
Bovenverdieping: indrukwekkende duplex met 2 slp en uitzicht over de Gentse skyline.
Details:
EPC: label B - B - A
Verwarming: Individuele HR-ketels met radiatoren
Interesse? Neem contact op met Ellen : 0475.400.770 of [email protected] voor een bezoek of meer informatie
| Construction year | 1975 |
|---|---|
| Floor | 4 |
| Number of floors | 4 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 255 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 3 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Garden surface | 24 square meters |
|---|---|
| Garden orientation | West |
| Primary energy consumption | 90 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260715-0003912334-RES-5 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1020000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Altro Vastgoed Gent (IPI 503213)
| Address |
Oudenaardsesteenweg 71
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Ellen De Roo |
| [email protected] | |
| Phone number | +32475400770 |