Ruim en lichtrijk 2-slaapkamerappartement met mooi uitzic...
Op de vierde verdieping van Residentie GOYA, op de hoek van de Tentoonstellingslaan en de François Benardstraat, bevindt zich dit ruime en lichtrijke appartement van circa 88 m².
Dankzij de hogere ligging en de grote raampartijen geniet het appartement van veel natuurlijk licht en een mooi open uitzicht.
Via de ruime inkomhal bereikt u de royale leefruimte met authentieke parketvloer en sfeervolle sierhaard.
De afzonderlijke ingerichte keuken beschikt over een klein balkon.
Verder zijn er een grote master bedroom, een tweede slaapkamer die ook perfect als bureau of hobbyruimte kan worden gebruikt, een badkamer met ligbad, een apart gastentoilet en een praktische bergruimte.
Ook de centrale ligging is een belangrijke troef :
Het Gentse stadscentrum, Zuidpark en Muinkpark, winkels, horeca en openbaar vervoer bevinden zich vlakbij.
Ook de E17, E40 en R4 zijn vlot bereikbaar.
Mobiscore: 9,4/10.
Een interessant appartement voor eigen bewoning, young professionals, ouders van studerende kinderen of investeerders.
Troeven:
• 4de verdieping met open uitzicht
• ca. 88 m² bewoonbare oppervlakte
• lichtrijke leefruimte met parket en sierhaard
• afzonderlijke keuken met balkon
• 2 slaapkamers
• lift aanwezig
• centrale en uitstekend bereikbare ligging
Interesse in een bezoek?
Contacteer Pierre : 0495/28.85.25 - [email protected].
STBK in aanvraag.
| Property name | 21 |
|---|---|
| Construction year | 1970 |
| Floor | 4 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 88 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | No |
| Intercom | No |
|---|---|
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 131 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260813-0003932832-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 335000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 991 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Ambachtsweg 29 A
9820 - Merelbeke |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 9000 Tentoonstellingslaan 21 |
Get in touch