Apartment for sale
245000€
2 bedrooms 73 square meters
Overview
Description
2 SLK appartement in de recente Residentie CityZen Hoboken
Dit instapklare appartement beschikt over een lichtrijke leefruimte met een open, volledig uitgeruste keuken, 2 ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een aangenaam terras van 7 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 73 m² en een EPC-label A geniet u van optimaal wooncomfort en een uitstekende energiezuinigheid.
Een overdekte autostaanplaats en een aparte fietsenberging zijn inbegrepen in de prijs.
Ook interessant als investering: het appartement is momenteel verhuurd aan een betrouwbare huurder voor € 1.000 per maand, wat zorgt voor een onmiddellijk rendement.
Troeven:
2 ruime slaapkamers
73 m² bewoonbare oppervlakte
Terras van 7 m²
EPC-label A
Overdekte autostaanplaats inbegrepen
Aparte fietsenberging inbegrepen
Momenteel verhuurd aan € 1.000/maand
Ideaal voor eigen bewoning of als investering
| Construction year | 2022 |
|---|---|
| Floor | 4 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 73 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 62 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 11002-G-2025_172064/EP16664/B069/D01/SD024 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 245000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Anova-Estates (IPI 518779)
| Address |
Albrecht Rodenbachlaan 109
8710 - Wielsbeke |
|---|---|
| External reference | 26-11 |