Overview
Description
Unieke penthouse met drie terrassen in hartje Izegem
Deze unieke penthouse bevindt zich op de derde verdieping van residentie Retorica en is het enige appartement op deze verdieping, wat zorgt voor maximale privacy en rust. Met een bewoonbare oppervlakte van 145 m² (volgens EPC-attest) en meerdere terrassen rondom, geniet u hier van een uitzonderlijk ruimtegevoel en overvloed aan licht. Via de inkomhal met apart toilet betreden we het appartement. De zeer lichtrijke leefruimte vormt het hart van het penthouse en geeft toegang tot twee terrassen, waarvan één quasi de volledige hoek van het gebouw omvat. Hierdoor geniet u de hele dag door van zon, licht en open zichten. Aansluitend bevindt zich de ruime geïnstalleerde keuken, met directe verbinding naar een praktische berging/wasplaats. De nachthal geeft toegang tot twee slaapkamers, waarvan één beschikt over een rechtstreekse toegang tot een derde terras. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en wastafelmeubel, en geniet bovendien van rechtstreeks zicht en toegang tot het terras — een zeldzame en aangename troef. Daarnaast beschikt het gebouw over een grote zolderruimte, ideaal als extra stockage. Er is tevens de mogelijkheid tot aankoop van een private staanplaats in het gebouw à 17.500 euro. Dankzij de meerdere terrassen rondom het appartement heeft quasi elke ruimte een directe connectie met buiten, wat zorgt voor een luchtig, open en ruim gevoel. Laurence (BIV 514.501) organiseert voor dit appartement de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
| Construction year | 2001 |
|---|---|
| Floor | 3 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | context_property-page.to_be_done_up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 145 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Attic | Yes |
| Terrace | Yes |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 253 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 295000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 959 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Bordes Izegem (IPI 506202)
| Address |
Rijksweg 17
8870 - Izegem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VK26080LM |