Overview
Description
Riant dakappartement in hartje Izegem met panoramisch zicht
Dit ruim appartement is centraal gelegen in Izegem, op wandelafstand van het station, de Grote Markt en diverse handelszaken. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 129 m² (volgens EPC) exclusief terras en een unieke positie als enig appartement op de bovenste verdieping, geniet u hier van een uitzonderlijk gevoel van ruimte, privacy en licht. Het appartement omvat de volledige bovenverdieping van het gebouw, waardoor u optimaal geniet van rust en privacy. Via de centrale hal, waar ook de lift uitkomt, bereiken we de verschillende leefruimtes. U kan als het ware "rondjes lopen" in het appartement, wat zorgt voor een bijzonder aangename circulatie tussen de verschillende ruimtes. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer en eetkamer, aansluitend een geïnstalleerde keuken, een wasplaats en een berging. Verder omvat het appartement twee slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en wastafel en een apart toilet. Een blikvanger is het zuidgericht terras met panoramisch zicht over de stad Izegem. Dankzij de uitstekende oriëntatie geniet u hier de hele dag van de zon. Achteraan het gebouw bevindt zich een carport, bereikbaar via een afgesloten toegangspoort. Deze kan optioneel aangekocht worden voor € 21.000. EPC-label B | Zoldervloer geïsoleerd met 15 cm |Zolderdak geïsoleerd met 15 cm | HR-beglazing in PVC schrijnwerk | CV op aardgas (2019). Laurence (BIV 514 501) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
| Construction year | 2007 |
|---|---|
| Floor | 3 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 129 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Terrace | Yes |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 174 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 289000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 986 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Bordes Izegem (IPI 506202)
| Address |
Rijksweg 17
8870 - Izegem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VK26091LM |