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Fr :
Appartement neuf spacieux (90 m2) avec 2 chambres et terrasse situé sur la Lippenslaan, au cœur de Knokke.
Disposition : entrée avec toilettes séparées, espace de vie lumineux et une cuisine de rêve avec accès au débarras avec raccordement pour la machine à laver. Agréable terrasse ensoleillée à l'avant. 2 chambres à coucher complètes, dont une avec salle de bain attenante avec baignoire, double lavabo et toilettes. 2ème salle de douche séparée. Terrasse à l'arrière.
Une finition de haute qualité est utilisée avec des matériaux de qualité, y compris le chauffage par le sol (pompe à chaleur).
Un grand atout est le local à vélos au rez-de-chaussée. Possibilité d'acheter un débarras dans le bâtiment.
Le projet est réalisé selon les plans d'architecture élaborés par E-L architects et est une réalisation de Condius.
Nl :
Ruim (90 m2) nieuwbouw appartement met 2 slaapkamers en terras gelegen op de Lippenslaan in hartje van Knokke.
Indeling: inkom met apart toilet, lichtrijke leefruimte en een droomkeuken met toegang tot de berging met aansluiting voor de wasmachine.Aangenaam zonneterras vooraan. 2 volwaardige slaapkamers met veel plaats voor ingemaakte kasten waarvan één met ensuite badkamer met bad, dubbele lavabo en toilet. 2 de aparte douchekamer. Terras langs ahter.
Er wordt een hoogwaardige afwerking gehanteerd met kwaliteitsmaterialen waaronder vloerverwarming(warmtepomp)
Een grote troef is de gelijkvloerse fietsenberging.
Mogelijkheid tot aankoop van een berging in het gebouw.
Het project wordt opgericht volgens de architectuurplannen opgemaakt door E-L architects en is een realisatie van condius.
| Building price excluding VAT | €675,000 |
|---|
| Construction year | 2024 |
|---|---|
| Floor | 4 |
| Number of floors | 6 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 510 m |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 90 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 675000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
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| Address |
Dumortierlaan 89
8300 - Knokke |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | jador41 |
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