Penthouse met zonneterras in hart van Knokke
Auréa is een exclusief nieuwbouwproject met slechts vijf hoogwaardige appartementen, gelegen in de charmante Gulden Vliesstraat te Knokke-Heist. Elk verdiep omvat één appartement, wat maximale privacy en rust garandeert. Deze rustige zijstraat van de Lippenslaan bevindt zich op wandelafstand van de winkels én de zee. De penthouse beschikt over twee volwaardige slaapkamers. Op het leefniveau bevindt zich het gastentoilet, een lichtrijke, zuidgerichte leefruimte die uitgeeft op een royaal zonneterras, met aansluitend een open keuken en eetruimte. Daarnaast vindt u de master bedroom met een en-suite douchekamer.
De bovenverdieping omvat een tweede slaapkamer met eigen douchekamer, evenals een technische ruimte/wasplaats. Mogelijkheid van een privatieve kelder en fietshaken. Kleinschalige nieuwbouwresidentie in het centrum van Knokke-Heist. Contacteer Knokke Real Estate voor meer informatie, de plannen en het lastenboek.
| Building price excluding VAT | €925,000 |
|---|
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Floor | 4 |
| Number of floors | 5 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 106 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 8 square meters |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Armored door | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 30 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 925000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Kustlaan 277
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 10838 |
Get in touch