Overview
Description
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Fr :
Knokke: Appartement de luxe exceptionnellement spacieux (302 m²) à vendre dans la résidence La Rive, emplacement de premier choix près de la plage Albert et du Casino.
Ce prestigieux appartement neuf, prêt à emménager, d’une superficie impressionnante de 302m², entièrement aménagé avec des matériaux de haute qualité et doté de vastes terrasses ensoleillées (73m²), fait partie du projet exclusif "La Rive". Il offre une vue latérale sur le Zegemeer et le Casino, tout en étant situé à distance de marche de la plage Albert.
Composition:
Hall d’entrée avec toilette invités et accès de service séparé, vaste séjour lumineux avec tout le confort (façade de 16,5 m de large) ouvrant sur une terrasse orientée au soleil. Le salon est équipé d’un élégant foyer au gaz ainsi que d’un sauna infrarouge. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec des appareils modernes.
Trois grandes chambres (possibilité d’une quatrième), chacune avec accès à la terrasse. Deux salles de bains complètes, un dressing et une buanderie/pratique espace de rangement.
Atouts:
Finitions haut de gamme et contemporaines.
Climatisation, domotique et système d’alarme.
Deux caves privatives.
Local à vélos commun.
Possibilité d’achat d’un garage box pour 4 voitures avec borne de recharge.
Plus d’infos? Contactez Ayita au 0496 13
Nl :
Knokke: uitzonderlijk ruim (302 m² ) luxeappartement te koop in residentie La Rive op een toplocatie nabij het Albertstrand en het casino.
Dit prestigieus, royaal en instapklaar nieuwbouwappartement van maar liefst 302 m², volledig ingericht met hoogwaardige materialen en voorzien van ruime zonneterrassen (73 m²), bevindt zich in het exclusieve project "La Rive". Het appartement biedt een zijdelings uitzicht op het Zegemeer en het Casino, en bevindt zich daarbij op wandelafstand van het Albertstrand.
Indeling:
Inkomhal met gastentoilet en aparte toegang voor dienstverleners, een bijzonder ruime en lichtrijke leefruimte voorzien van alle comfort (gevelbreedte van 16,5m) die toegang geeft tot het zonnige terras. Daarbij is de woonkamer ook voorzien van een sfeervolle gashaard en een infraroodsauna. Verder beschikt het appartement over een open keuken, die volledig geïnstalleerd is met moderne toestellen.
3 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot een 4e), elk met toegang tot het terras. 2 volwaardige badkamers, dressing en praktisch berging/wasplaats.
Troeven:
Hoogwaardige en hedendaagse afwerking.
Voorzien van airco, domotica en alarmsysteem.
Twee privatieve bergingen.
Gemeenschappelijke fietsenberging.
Mogelijkheid tot aankopen van een garagebox die geschikt is voor 4 wagens en voorzien is van ee
| Construction year | 2022 |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 16 m |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 302 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 112 square meters |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 20 square meters |
| Bedroom 2 surface | 18 square meters |
| Bedroom 3 surface | 23 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Office | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | Yes |
| Terrace surface | 73 square meters |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | Yes |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 64 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | 3787 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 64 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 4500000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 7166 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Era Servimo Knokke-Heist (IPI 503017)
| Address |
72 Dumortierlaan
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs000008BhmbIAC |