Overzicht
Omschrijving
Ruim luxeappartement te koop in La Rive te Knokke!
Knokke: uitzonderlijk ruim (302 m² ) luxeappartement te koop in residentie La Rive op een toplocatie nabij het Albertstrand en het casino.
Dit prestigieus, royaal en instapklaar nieuwbouwappartement van maar liefst 302 m², volledig ingericht met hoogwaardige materialen en voorzien van ruime zonneterrassen (73 m²), bevindt zich in het exclusieve project "La Rive". Het appartement biedt een zijdelings uitzicht op het Zegemeer en het Casino, en bevindt zich daarbij op wandelafstand van het Albertstrand.
Indeling:
Inkomhal met gastentoilet en aparte toegang voor dienstverleners, een bijzonder ruime en lichtrijke leefruimte voorzien van alle comfort (gevelbreedte van 16,5m) die toegang geeft tot het zonnige terras. Daarbij is de woonkamer ook voorzien van een sfeervolle gashaard en een infraroodsauna. Verder beschikt het appartement over een open keuken, die volledig geïnstalleerd is met moderne toestellen.
3 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot een 4e), elk met toegang tot het terras. 2 volwaardige badkamers, dressing en praktisch berging/wasplaats.
Troeven:
Hoogwaardige en hedendaagse afwerking.
Voorzien van airco, domotica en alarmsysteem.
Twee privatieve bergingen.
Gemeenschappelijke fietsenberging.
Mogelijkheid tot aankopen van een garagebox die geschikt is voor 4 wagens en voorzien is van ee
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 16 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 302 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 112 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 23 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 73 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 64 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 3787 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 64 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 4500000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 7166 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Era Servimo Knokke-Heist (IPI 503017)
| Adres |
72 Dumortierlaan
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000008BhmbIAC |