Overview
Description
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Fr :
Cet charmant appartement de plain-pied offre une surface habitable de 96,28m² et combine confort, lumière et une connexion directe avec le jardin intérieur verdoyant. Un grand atout de cet appartement est son hall d'entrée privé, accessible depuis la rue, offrant ainsi plus d'intimité et un sentiment d'indépendance.
Le magnifique jardin orienté sud-ouest de 18,90 m² et la terrasse en font l'endroit idéal pour se détendre et profiter du soleil en toute intimité.
L'appartement est soigneusement aménagé et comprend un hall d'entrée spacieux, deux grandes chambres, des toilettes séparées et une salle de douche moderne, un spacieux séjour avec une cuisine ouverte qui donne sur le jardin intérieur verdoyant grâce à de grandes baies vitrées.
Nl :
Dit charmante gelijkvloers appartement biedt 96,28m² woonoppervlakte en combineert comfort, licht en een directe verbinding met de groene binnentuin. Een grote troef van dit appartement is de eigen inkomhal, toegankelijk vanaf de straatzijde, wat extra privacy en een gevoel van zelfstandigheid biedt.
De prachtige zuidwest-georiënteerde tuin van 18,90 m² en het terras maken het de ideale plek om te ontspannen en te genieten van de zon in volledige privacy.
Het appartement is zorgvuldig ingedeeld en omvat een ruime inkomhal, twee ruime slaapkamers, een apart toilet en een moderne douchekamer, een ruime leefruimte met open leefkeuken die via grote raampartijen uitgeeft op de groene binnentuin.
| Building price excluding VAT | €485,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 96 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Armored door | No |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 485000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
LIV'immo (IPI 506660)
| Address |
Dumortierlaan 89
8300 - Knokke |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | villagrace490001 |