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Fr :
À la recherche d'un appartement sympathique au bord de la mer ? Cet appartement charmant bénéficie d'un emplacement exceptionnel à Koksijde, à seulement quelques mètres de la plage et du centre.
L'appartement est prêt à emménager et est vendu entièrement meublé et équipé. Grâce à son coin nuit séparé, il offre une disposition pratique et agréable.
De plus, l'appartement dispose d'un grand local à vélos commun et d'une cave privative, idéale pour un espace de rangement supplémentaire.
Atouts en résumé :
- Emplacement excellent, près de la mer et du centre
- Coin nuit séparé
- Prêt à emménager et vendu entièrement équipé
- Grand local à vélos
- Cave privative
- Énergétiquement efficace avec un label EPC B
Une opportunité idéale pour profiter sans souci de la côte belge ou comme investissement intéressant !
À visiter sans hésiter !
Nl :
Op zoek naar een gezellig appartement aan zee? Dit charmante appartement geniet van een uitstekende ligging in Koksijde, op slechts enkele meters van het strand én het centrum.
Het appartement is instapklaar en wordt volledig gemeubeld en ingericht verkocht. Dankzij de afzonderlijke slaaphoek biedt het een praktische en aangename indeling.
Bovendien beschikt het appartement over een ruime gemeenschappelijke fietsenberging en een privatieve kelder, ideaal voor extra opbergruimte.
Troeven op een rijtje:
- Uitstekende ligging, vlak bij zee en centrum
- Afzonderlijke slaaphoek
- Instapklaar en volledig ingericht verkocht
- Ruime fietsenberging
- Privatieve kelder
- Energiezuinig met EPC-label B
Een ideale opportuniteit om zorgeloos te genieten aan de Belgische kust of als interessante investering!
Een bezoekje waard!
| Property name | MERMOZ |
|---|---|
| Construction year | 1968 |
| Floor | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Surroundings type | Fitted out |
| Sea view | Yes |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 41 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 1 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | No |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 181 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20230131-0002796513-RES-1 |
| CO₂ emission | 943 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 7082 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 169000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 574 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Zeedijk 249
8670 - Koksijde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | MERMOZ 03.02 |
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