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Fr :
Dans un emplacement exceptionnel à Koksijde, à seulement quelques mètres de la mer et à distance de marche du centre, nous trouvons cet appartement lumineux en angle dans une résidence à taille humaine.
L'appartement bénéficie d'une agréable luminosité grâce à ses grandes fenêtres et dispose d'une disposition pratique. La cuisine séparée donne sur un balcon.
La spacieuse chambre à coucher dispose également d'une douche et d'un lavabo. De plus, il y a des toilettes séparées et un espace de rangement pratique.
Résidence soignée à petite échelle avec de faibles charges communes. (pas d'ascenseur)
Agencement :
* Espace de vie lumineux
* Cuisine séparée avec accès au balcon
* 1 chambre avec douche et lavabo
* Toilettes séparées
* Espace de rangement pratique
* Résidence à taille humaine
* Faibles charges communes - pas de grandes dépenses prévues
Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un appartement en bord de mer, une seconde résidence ou un investissement dans un emplacement de premier choix à Koksijde.
Nl :
Op een uitstekende locatie in Koksijde, op slechts enkele meters van de zee en op wandelafstand van het centrum, vinden we dit lichtrijke hoekappartement in een kleinschalige residentie.
Het appartement geniet dankzij de grote raampartijen van een aangename lichtinval en beschikt over een praktische indeling. De afzonderlijke keuken geeft uit op een balkon.
De ruime slaapkamer beschikt eveneens over een douche en lavabo. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet en een handige bergruimte aanwezig.
Kleinschalige verzorgde residentie met lage gemeenschappelijke kosten. (geen lift)
Indeling:
* Lichtrijke leefruimte
* Afzonderlijke keuken met toegang tot het balkon
* 1 slaapkamer met douche en lavabo
* Afzonderlijk toilet
* Praktische bergruimte
* Kleinschalige residentie
* Lage gemeenschappelijke kosten - geen grote kosten voorzien
Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een appartement aan zee, een tweede verblijf of een investering op een topligging in Koksijde.
| Neighbourhood or locality | Koksijde |
|---|---|
| Construction year | 1959 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Surroundings type | Fitted out |
| Sea view | Yes |
| Asbestos certificate is available | No |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Bedrooms | 1 |
| Dressing room | No |
| Toilets | 1 |
| Armored door | No |
| Primary energy consumption | 367 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20261013-0003974991-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
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P-score
|
A |
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G-score
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A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 150000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 656 € |
| Tenement building | No |
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| Address |
Zeedijk 249
8670 - Koksijde |
|---|---|
| Website |
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| External reference | Cap Nord Ouest 00.01 |
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