Overview
Description
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Fr :
Rêvez-vous de vivre au bord de la mer avec tout le confort et une vue magnifique ? Cet appartement d'angle entièrement rénové au 6ème étage offre tout cela.
Profitez d'une vue panoramique imprenable sur la mer et d'une grande terrasse d'angle où vous pourrez vous détendre au soleil toute la journée. Grâce à son emplacement d'angle, vous bénéficierez également d'une luminosité supplémentaire et d'une sensation d'ouverture.
L'appartement dispose d'un salon élégant avec cuisine ouverte.
Salle de bains avec douche à l'italienne, toilettes séparées, buanderie pratique et rangement supplémentaire.
Atouts supplémentaires :
* Entièrement rénové
* Place de parking incluse dans le bâtiment
* Cheminée à gaz dans le salon pour une ambiance supplémentaire
* Système domotique pour la ventilation, le chauffage et l'éclairage (contrôlable à distance)
* Attestation de sécurité incendie pour la location de vacances
* Actuellement loué avec un bon rendement (investissement idéal)
Cet appartement est parfait comme résidence principale, résidence secondaire ou bien locatif.
Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite.
Nl :
Droom je van wonen aan zee met alle comfort en een prachtig uitzicht? Dit volledig gerenoveerde hoekappartement op de 6e verdieping biedt het allemaal.
Geniet van een adembenemend panoramisch zeezicht en een ruim hoekterras waar je de hele dag door kan ontspannen in de zon. Dankzij de hoekligging profiteer je bovendien van extra lichtinval en een open gevoel.
Het appartement beschikt over een stijlvolle woonkamer met open keuken.
Badkamer met inloopdouche, apart toilet, praktische wasruimte en extra berging.
Extra troeven:
* Volledig gerenoveerd
* Staanplaats inbegrepen aan het gebouw
* Gashaard in de woonkamer voor extra sfeer
* Domotica-systeem voor ventilatie, verwarming en verlichting (op afstand bedienbaar)
* Brandveiligheidsattest voor vakantieverhuur
* Momenteel verhuurd met mooi rendement (ideale investering)
Dit appartement is perfect als vaste woonst, tweede verblijf of opbrengsteigendom.
Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging.
| Construction year | 1960 |
|---|---|
| Floor | 6 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 77 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Armored door | No |
| Terrace | Yes |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 360 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260427-0003856613-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 467000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 867 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Agence Notredame (IPI 206674)
| Address |
Zeedijk 249
8670 - Koksijde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Locarno 0601 |