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Fr :
Appartement spacieux idéalement situé à proximité du centre de Koksijde-Bad, à seulement quelques pas de la mer et de la rue commerçante.
Disposition :
Très grand hall d’entrée, séjour lumineux et cuisine ouverte équipée avec taque de cuisson vitrocéramique, frigo et four.
L’appartement dispose également de 2 grandes chambres, dont une avec accès à un balcon situé à l’arrière.
La salle de bain est équipée d’une douche et d’un lavabo, avec toilette séparée.
L’appartement est équipé de chauffage électrique et de nouvelles fenêtres en PVC avec volets.
Atouts supplémentaires :
* Pas d’ascenseur – faibles charges communes
* Espace de stockage extra spacieux à la cave.
* Actuellement loué à l’année** (intéressant comme investissement)
Nl :
Ruim appartement, ideaal gelegen nabij het centrum van Koksijde-Bad, op slechts enkele stappen van de zee en de winkelstraat.
Indeling:
Zeer ruime inkomhal, lichtrijke woonkamer en ingerichte open keuken met keramische kookplaat, frigo en oven.
Verder beschikt het appartement over 2 grote slaapkamers, waarvan één met toegang tot een achterliggend balkon.
De badkamer is uitgerust met een douche en lavabo, afzonderlijk toilet.
Het appartement beschikt over elektrische verwarming en nieuwe PVC-ramen met rolluiken.
Extra troeven:
* Extra grote opslagruimte in de kelder
* Conform attest elektrische keuring
* Geen lift aanwezig - lage gemeenschapskosten
* Momenteel verhuurd op jaarbasis (interessant als investering)
| Construction year | 1959 |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement surface | 10 square meters |
| Armored door | No |
| Terrace | Yes |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20231002-0003003715-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 165000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 746 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Zeedijk 249
8670 - Koksijde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | ZEEMIN 0101 |
Get in touch