Apartment for sale

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Fr :
Magnifique appartement avec balcons, cave privée et deux parkings, situé au second étage de la Résidence Käskorb (construit en 2018-2019) dans un endroit proche de la forêt au calme, profitant d'une belle vue dégagée, sis rue Käskorb 59A/3 à La Calamine (appart de gauche). PEB : B - PEB n° 20211206005462 - E spec : 101kWh/m².an - E total : 12 335 kWh/an. Il se trouve également à proximité du centre de La Calamine, proche de toutes les commodités (magasins, écoles, transports en commun, médecins, ...), à quelques mètres de la frontière de l'Allemagne et également proche des Pays-Bas. Ce superbe appartement lumineux d'une superficie totale de 102m², dispose de deux balcons, deux emplacements de parking privé (n°3 et 4) à l'avant de l'immeuble, ainsi qu'une cave privée (n°3). Composition du bien : Hall d'entrée, WC séparé, petit débarras comprenant la chaudière centrale au gaz, cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le spacieux séjour qui profite d'un beau situé au sud, deux chambres à coucher dont une avec un accès au second balcon situé à l'arrière du bien, salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, meuble double lavabo et WC. La cave privée fait également office de buanderie avec les accès pour machine à laver. Le chauffage est central au gaz, les fenêtres sont en PVC triple vitrage, le bâtiment est équipé d'un système de ventilation simple flux. Le bien est actuellement loué à usage de résidence principale. Renseignements complémentaires en nos bureaux

Nl :
Prachtig appartement met twee balkons, eigen kelder en twee parkeerplaatsen, op de tweede verdieping van de residentie Käskorb (bouwjaar 2018-2019) op een rustige locatie in de buurt van het bos, met een prachtig uitzicht, Käskorb straat 59A/3 in Kelmis (linker appartement). PEB : B - PEB n° 20211206005462 - E spec : 101kWh/m².an - E total : 12 335 kWh/an. Het ligt ook dicht bij het centrum van Kelmis, dicht bij alle voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer, artsen, ...) en op slechts een paar meter van de grens met Duitsland en Nederland. Deze schitterende, lichte woning met een totale oppervlakte van 102 m2 heeft twee balkons, twee privéparkeerplaatsen (nr. 3 en 4) aan de voorkant van het gebouw en een privékelder (nr. 3). Indeling van het huis: Inkomhal, apart toilet, kleine berging met de centrale gasverwarmingsketel, volledig ingerichte keuken die uitgeeft op de eetkamer en de ruime woonkamer die op het zuiden ligt, twee slaapkamers waarvan één met toegang tot het tweede balkon aan de achterkant van het huis, badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De privékelder doet ook dienst als wasruimte met wasmachineaansluiting. De verwarming is centrale verwarming op gas, de ramen zijn van PVC met driedubbele beglazing en het gebouw is voorzien van een ventilatiesysteem. Het pand wordt momenteel verhuurd als hoofdwoning. Meer informatie in ons kantoor [email protected] - 087/78.50.78.