Gelijkvloers wonen met één slaapkamer en een ruim terras ...
Op zoek naar een comfortabele thuis waar binnen en buiten mooi samenkomen?
Appartement A0.1 bevindt zich op het gelijkvloers van het achterste nieuwbouwgebouw binnen Macharius, aan de groene zijde van deze bijzondere woonsite.
Via de inkomhal bereik je de lichtrijke leefruimte met open keuken, waar grote raampartijen zorgen voor een aangenaam ruimtegevoel en een mooie verbinding met buiten. Daarnaast beschikt het appartement over één slaapkamer, een badkamer, een afzonderlijk toilet en een praktische berging met plaats voor wasmachine en droogkast.
Een absolute troef is het ruime terras dat langs twee zijden van de leefruimte loopt. Buiten ontbijten, vrienden ontvangen of rustig genieten van een boek: hier krijgt het buitenleven alle ruimte.
Ook de ligging maakt dit appartement aantrekkelijk. De charmante kasteelgemeente Laarne biedt een aangename combinatie van een gezellige dorpskern, lokale winkels en een groene omgeving die uitnodigt om te wandelen en te fietsen. Je woont hier rustig, met een vlotte verbinding naar Gent, Wetteren en de R4.
Dit energiezuinige BEN-appartement combineert hedendaags comfort met een kwalitatieve afwerking. Momenteel zijn er nog mogelijkheden om vloeren, keuken en sanitair naar eigen smaak te kiezen. De site beschikt over een gemeenschappelijke overdekte fietsenberging en een ondergrondse parking. Een ondergrondse autostaanplaats wordt bij aangekocht; kelderbergingen en een tweede staanplaats zijn mogelijk volgens beschikbaarheid.
Aankoop aan 6% btw is mogelijk onder de wettelijke voorwaarden.
Ontdek A0.1 tijdens een persoonlijk plaatsbezoek. Contacteer Ann-Sophie via 0475 79 03 67 of [email protected]
| Building price excluding VAT | €334,000 |
|---|
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Furnished | No |
| Terrace | Yes |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | Yes, conform |
| E-level (overall energy performance) | 30 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 334000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Coupure Rechts 88
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | AS 2026543 A0.1 Project |
Get in touch