Overview
Description
Dakappartement met groot zonnig terras en één slaapkamer ...
Zonnig te renoveren dakappartement met één slaapkamer en groot Zuidgericht terras, gelegen in het centrum van Ledeberg, deelgemeente van de stad Gent.
Het gebouw bevat slechts één appartement per verdieping waardoor de gevelbreedte van 10 meter zorgt voor een opmerkelijke lichtinval. Het wooncomfort is origineel en dateert van het bouwjaar 1987.
De centrale inkom geeft uit op woonkamer met open keuken aan de Zuidgerichte achterzijde met aansluitend het grote terras. Aan de keuken een handige berging die tevens geschikt is als was- en stookplaats. Verder nog de badkamer, een toilet en een slaapkamer, die ook toegang heeft tot het terras met open zicht.
Ondergronds is er een kelderberging inbegrepen. Achteraan het gebouw dient een autostandplaats erbij aangekocht te worden.
Het appartement onderscheidt zich door de enorme connectiviteit, op wandel- en fietsafstand van de stad.
Renovation obligation: unknown
| Construction year | 1987 |
|---|---|
| Floor | 5 |
| Number of floors | 5 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 63 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Terrace | Yes |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 331 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260209-0003793831-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 235000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 790 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Crevits (IPI 501185)
| Address |
Kortrijksesteenweg 178
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | KGC26023 |