Overview
Description
Instapklaar appartement met 2 slaapkamers op topligging t...
Aan de Hundelgemsesteenweg 337 te Ledeberg bevindt zich dit lichtrijke appartement op een uitstekende locatie. Op slechts 5 minuten wandelen van de Schelde en op amper 10 minuten fietsen van het centrum van Gent geniet u hier van een ideale combinatie tussen bereikbaarheid en wonen nabij de stad.
Het appartement werd in 2018 volledig gerenoveerd en beschikt over een aangename open leefruimte met veel lichtinval en aansluitend de keuken. Verder zijn er twee ruime slaapkamers, een badkamer met lavabo en bad douchecombinatie en een apart toilet.
Momenteel wordt het appartement gebruikt door de studerende kinderen van de eigenaar, maar aangezien zij afgestudeerd zijn, komt het appartement beschikbaar voor verkoop.
Achteraan het gebouw is er plaats voorzien om fietsen te stallen en in de straat kan er gratis geparkeerd worden.
Een ideale opportuniteit voor eigen bewoning of als investering voor verhuur dankzij de gunstige ligging nabij Gent.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Gilles De Zutter via 0474 70 83 53 of [email protected].
| Available date | October 1 2026 |
|---|---|
| Construction year | 1970 |
| Floor | 1 |
| Number of floors | 3 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 85 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | Yes |
| Intercom | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 179 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260516-0003868015-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 265000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed De Zutter (IPI 516269)
| Address |
Markt 67
9900 - Eeklo |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VW083C |