Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In de rustige en bijzonder gegeerde Leeuwerikenstraat in Heverlee bevindt zich dit recent appartement uit 2019, gekenmerkt door een EPC-score A en een moderne, hoogwaardige afwerking. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de open keuken en geeft uit op het royale terras van 15 m², deels overdekt. Van hieruit geniet je niet alleen van een prachtig zicht op de gemeenschappelijke tuin, maar ook van een adembenemend panorama dat zich uitstrekt tot ver over Leuven.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers en combineert hedendaags wooncomfort met een uitzonderlijke ligging. Ondergronds vind je een autostaanplaats, een praktische kelderberging en een aparte fietsenberging.
De bereikbaarheid is een absolute troef: met de fiets sta je in vijf minuten in hartje Leuven, en via de nabijgelegen op- en afritten ben je zo op de E40 en E314. Een ideale woonplek voor wie modern comfort, energiezuinigheid en een toplocatie perfect wil combineren.
[email protected] // 016 40 60 20 // www.covas.be
| Construction year | 2019 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 82 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 35 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 10 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 15 square meters |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 72 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A+ |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 24062-G-RO2015/0796/EP05954/A641/D01/SD037 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 485000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1026 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Covas Immo (IPI 507968)
| Address |
Bondgenotenlaan 33
3000 - Leuven |
|---|---|
| External reference | 3169/TK/06/2026 |