Overview
Description
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Fr :
Situé à la frontière entre ANS et LIEGE, à deux pas de toutes les commodités, appartement entièrement rénové avec goût et soin. Ce dernier d'une superficie habitable de 91 m² est composé comme suit : hall d'entrée de 4m², charmant séjour de 27 m², cuisine de 12 m² (équipée et de qualité), coin buanderie (rangement + arrivée et évacuation d'eau pour machine à laver) de 3 m², hall de nuit 5 m², 2 grandes chambres de 17 m² chacune (dont une est divisée (cloison) en deux pièces de 8 et 9 m²), salle de douche (douche à l'italienne et meuble évier suspendu) de 4 m², WC séparé avec lave-mains. Toiture nouvelle et isolée (de 2023), châssis double vitrage PVC (osio battant), installation électrique CONFORME (compteur BI-horaire), chauffage central au gaz de ville (chaudière murale Vaillant de 2019), porte d'entrée coupe-feu, éclairages led, stores sur mesure, raccordement à l'égout. CHARGES DE COPROPRIETE TRES FAIBLE : 40 €/ mois (électricité commun, entretien des halls 2 fois par semaine). Appartement situé au 1er étage (SEULEMENT 14 marches pour y accéder). Local poubelle commun, PEB INDICE B (faible consommation énergétique!). Libre à l'acte. Pas de balcon ni de terrasse. Possibilité d'acquérir un garage privatif pour un véhicule au prix de 14.900 €. + un emplacement parking privatif. IDEAL pour personne seul, un couple ou 3 personnes! R.C net 1.056 € - Prix demandé : 184.900 €. TEL : 0477/64.69.38 (Angelo PONENTE). Informations non contractuelles.
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1980 |
Floor | 1 |
Number of floors | 3 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 91 square meters |
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Living room surface | 27 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 17 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Caretaker | Yes |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 92 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20230210022052 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 9283 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Possible priority purchase right | No |
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Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Monthly charges | 40 € |
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Cadastral income | 1056 € |
Tenement building | No |
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ECO-IMMO (IPI 509056)
Address |
Rue de la Station 3
4430 - Ans |
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Website |
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External reference | 5870838 |