Overview
Description
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Fr :
Visualisez la vidéo pour une première visite : https://youtu.be/_EJvf0HX9Vk Bel appartement rénové 2 chambres situé au 5ème étage d'un immeuble face à l'entrée du Parc de la Boverie et du musée de la Boverie et au pied de la passerelle La Belle Liégeoise menant à la gare des Guillemins (10 minutes à pied). Il se compose : hall d'entrée (+/- 5m²), séjour (5,7m x 6,1m), cuisine semi-équipée (2,6m x 3,1m)- lave vaisselle, cuisinière électrique, hotte - donnant accès au balcon (+/- 2m²), hall de nuit (+/- 9m²), 2 chambres (2,8m x 2,9m - 3,7m x 4m) dont une avec placards intégrés, salle de bains (1,9m x 2,4m) avec emplacement pour machine à laver, toilette individuelle (+/- 2m²), 2 placards de rangements (+/- 3m² et +/- 2m²). Appartement lumineux, sans vis-à-vis et entièrement repeint Châssis PVC DV 2019 Electricité conforme - 2016 Salle de bains récente avec douche à l'italienne et équipements pour machine à laver et sèche-linge. Nouveau carrelage - 2016 Un chauffe-eau électrique pour la salle-de-bain et un chauffe-eau pour la cuisine La façade de l'immeuble a été refaite et isolée 2019 Hall d'entrée refait à neuf et peintures des communs (2023) Porte sécurisée Une cave (+/- 3m²) Une place de parking couverte Compteurs individuels pour l'eau et l'électricité. Chauffage central gaz via chaudière commune Possibilité de raccordement à la fibre. PEB n° 20230214023168 - Classe B - Espec 165 kWh/m².an - Etotale : 17 076 kWh/an
Available as of | To be defined |
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Neighbourhood or locality | Liège 4020 |
Floor | 5 |
Number of floors | 9 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Urban |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 94 square meters |
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Living room surface | 35 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 8 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 8 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Terrace surface | 2 square meters |
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Elevator | Yes |
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Accessible for disabled people | No |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 165 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20230214023168 |
CO₂ emission | 104 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 17076 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 265000 € |
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Tenement building | No |
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Immobilière de la Bruyere Sprl (IPI 504825)
Address |
Avenue des Martyrs 293 A
4620 - Fléron |
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Website |
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External reference | 5977710 |