Overview
Description
Apartment
Sorry, there is no English translation. Découvrez ce somptueux penthouse de 158m², dans un immeuble neuf et situé sur le tout nouveau site de Bavière.
Ce quartier de 4 ha entièrement piéton, est destiné à devenir un pôle important du paysage Liègeois.
Il accueille déjà la nouvelle bibliothèque des Chiroux, un centre sportif, un Delhaize, une pharmacie, une crèche et une maison de repos.
Centre-ville de Liège accessible à seulement 15 min à pied et 5 min en vélo/TEC.
Vous serez immédiatement séduits par sa vue panoramique, et sa luminosité exceptionelle aux différents moments de la journée.
Composition : hall d'entrée, d'un w.c. visiteur, d'un vaste séjour de 59m², ouvert sur une cuisine toute équipée et une superbe terrasse de 12m², idéalement exposée sud-ouest. Un hall de nuit dessert une buanderie, une salle de douche, trois vraies chambres à coucher (13,15 et 18m²) dont une suite parentale avec salle de bains privative et balcon. Il profite d'excellentes performances énergétiques (PEB B), grâce à une isolation dernier cri, une ventilation double flux, et un chauffage central à condensation au gaz. Une grande attention a été portée à la qualité des espaces communs : accès sécurisé, local vélo, local poubelle, espace vert, panneaux photovoltaïques. Charges communes : 160€ comprenant une provision pour l'eau et le chauffage. Vente sous régime TVA 21%. Possibilité d'acquérir une place de parking intérieur et cave en sus. Infos et visites au 0478/95.0
Available as of | After signing the deed |
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Property name | Schwann |
Neighbourhood or locality | Bavière |
Construction year | 2023 |
Floor | 10 |
Number of floors | 10 |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 158 square meters |
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Living room surface | 59 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Basement | Yes |
Terrace surface | 20 square meters |
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Elevator | Yes |
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Primary energy consumption | 97 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20230308511954 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 15171 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | No |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 541000 € |
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Tenement building | No |
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La Bourse Immobilère (IPI 502089)
Address |
Voie de l'Ardenne 179
4053 - Embourg |
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Website |
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External reference | 3775 - 5568315 |