Overview
Description
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Fr :
Situé au Sart-Tilman, dans une impasse à la lisière du bois, ce magnifique appartement 2 chambres bénéficiant d'un garage, d'un emplacement de parking et jardin privatif saura ravir les personnes en recherche de tranquillité. Idéal pour investissement, location étudiante, ou simplement si vous désirez vivre dans un cadre boisé et calme. Proche de toutes les commodités qu'offre le Sart-Tilman, cet appartement 2 chambres, peu énergivore et dans une petite copropriété autogérée de 3 lots, se compose comme suit : Un grand living climatisé (chaud/froid) avec cassette à bois fonctionnelle, une cuisine équipée (meuble en stratifié plein) avec balcon couvert, 2 belles chambres, une salle de bain avec douche et un WC séparé. Un jardin privatif, uniquement accessible pour les occupants de l'appartement ainsi qu'un garage couvert viennent compléter ce bien. Le bien est pourvu de châssis double vitrage PVC, de volets électriques, d'un balcon véranda, d'une nouvelle chaudière gaz à condensation (2020), de compteurs séparés, d'une climatisation et cassette à bois dans le living, d'un système de surveillance vidéo, d'un vidéophone. Pas ou peu de frais à prévoir, appartement en excellent état, prêt à vivre ou être loué ! Excellent PEB : B-138 RC net : 1003€ Infos et visites ? Contactez-nous sans tarder : [email protected] ou par téléphone : Marc au 0473290876 ou Kevin au 0483860083 Ce bien vous est proposé, en partenariat avec nos amis de chez HomeLinks.
Available as of | To be defined |
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Construction year | 1985 |
Floor | 1 |
Number of floors | 1 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 77 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 100 square meters |
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Living room surface | 31 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Furnished | No |
Garden surface | 135 square meters |
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Terrace surface | 5 square meters |
Elevator | No |
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Intercom | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
Visio phone | Yes |
Primary energy consumption | 138 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240126015313 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 13879 kWh/year |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 110 square meters |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 259000 € |
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Cadastral income | 1003 € |
Tenement building | No |
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Parallèle-Immo (IPI 513306)
Address |
Rue Président Wilson 126
4430 - Ans |
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Website |
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External reference | 5953926 |