Overview
Description
Three-bedroom duplex apartment in a recently built developme
Nederlands
Vallei Houtkauter is een unieke buitenkans om uw droom van groen wonen midden in de natuur te verwezenlijken. Dit nieuwbouwproject ligt in een prachtige vallei langs het water en onderscheidt zich door de harmonieuze integratie van de moderne woningen in de natuurlijke omgeving. Het project bevindt zich langs de Dender, op slechts enkele minuten van het centrum van Liedekerke.
Wij bieden u een lichtrijk duplexappartement met een aangenaam uitzicht op de omliggende natuur aan. Op de bovenste verdieping bevinden zich de inkomhal, een grote berging, een apart toilet, een badkamer en twee slaapkamers. De onderste verdieping bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken en een derde slaapkamer en biedt toegang tot het terras en de tuin.
Het appartement is afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen en biedt een optimaal wooncomfort. De grote raampartijen zorgen voor een overvloedige natuurlijke lichtinval en laten u volop genieten van de groene omgeving. Het uitzicht op de omliggende weilanden creëert een aangenaam gevoel van ruimte, rust en landelijke openheid.
Verkoop opbouw onder BTW-stelsel. Verkoop grond onder registratierechten.
Optionele parkeerplaatsen zijn beschikbaar. Een overdekte parkeerplaats buiten de toegangspoort wordt aangeboden voor 21.622 euro. Een overdekte parkeerplaats in de kelder wordt aangeboden voor 28.176 euro. Deze vermelde all-inprijzen, inclusief btw en registratierechten, hebben uitsluitend betrekking op de parkeerplaatsen.
Vallei Houtkauter offers a unique opportunity to make your dream of green living surrounded by nature a reality. This new-build development is situated in a beautiful waterside valley and stands out through the harmonious integration of its modern homes into the natural surroundings. The project is located along the River Dender, just a few minutes from the centre of Liedekerke.
We are pleased to offer this bright duplex apartment with pleasant views of the surrounding countryside. The upper floor comprises an entrance hall, a large storage room, a separate toilet, a bathroom and two bedrooms. The lower floor consists of a spacious living area with an open-plan kitchen and a third bedroom and provides access to the terrace and garden.
The apartment is finished with high-quality materials and provides an excellent level of comfort. The large windows allow an abundance of natural light to enter and enable you to fully enjoy the green surroundings. The views over the surrounding
| Building price excluding VAT | €462,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Construction year | 2021 |
|---|---|
| Number of floors | 5 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 142 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Terrace | Yes |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 462000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Zone Ninove (IPI 511372)
| Address |
Aalstersesteenweg 28C
9400 - Ninove |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 96237 - 3628078 |