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Fr :
À VENDRE – Appartement lumineux de 2 chambres | Liège – Outremeuse
Situé boulevard de la Constitution, à deux pas du centre de Liège et de toutes les commodités, ce bel appartement séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son aménagement soigné.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec rangements intégrés menant à un spacieux séjour baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres. Un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour profiter d'un agréable salon et d'une salle à manger.
La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, offre de nombreux rangements ainsi qu'un espace bar, parfait pour partager un petit apéro entre amis.
Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, dont une avec un coin bureau aménagé, d'une salle de douche avec emplacement pour machine à laver et d'un WC séparé.
Aménagé avec goût, l'appartement bénéficie également de châssis à double vitrage et de nombreux espaces de rangement, alliant confort et praticité au quotidien.
Son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires et des principaux axes, en fait une belle opportunité, tant pour un premier achat que pour un investissement.
Un appartement plein de charme, lumineux et agréable à vivre, à découvrir sans tarder !
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
| Neighbourhood or locality | Outremeuse |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 85 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Intercom | No |
|---|---|
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 20013 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20201209004222 |
| CO₂ emission | 49 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 268 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 20013 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 209000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
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| Address |
Rue de la Cathédrale 17
4000 - Liège |
|---|---|
| Website |
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| Agent's name | Immo Stoler |
| [email protected] | |
| Phone number |
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