Overview
Description
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Fr :
Situé Rue Surlet, au cœur du quartier vivant d’Outremeuse, ce studio d’environ 30 m² situé dans une petite copropriété de 7 lots seulement. Sans ascenseur, mais avec l’avantage de charges réduites et sans gros travaux de copropriété à prévoir.
Il se compose d'un hall d'entrée qui dessert une pièce de vie d'environ 16 m² (4,75 m x 3,35 m). Une cuisine séparée et une salle de douche complète le bien.
Quelques travaux de rafraîchissement à petite rénovation sont à prévoir.
Le quartier d’Outremeuse est réputé pour son ambiance dynamique : commerces de proximité, restaurants, écoles et activités culturelles sont accessibles à pied, tout en restant à deux pas du centre-ville et des transports.
Un bien au potentiel intéressant, idéal pour un premier achat ou un investissement, dans un secteur recherché de Liège.
| Floor | 1 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 30 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Terrace surface | 9 square meters |
|---|
| Internet | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 9547 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250526035422 |
| CO₂ emission | 148 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 308 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| E-level (overall energy performance) | 9547 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 59000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Stoler Immo (IPI 502009)
| Address |
Rue de la Cathédrale 17
4000 - Liège |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Immo Stoler |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 4 223 50 95 |
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