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Fr :
LIÈGE – LE CADRAN | SUPERBE LOFT DUPLEX DE ± 265 M² AVEC TERRASSE ET PARKING
Idéalement situé au cœur de Liège, à deux pas de la place Saint-Lambert, découvrez ce superbe loft duplex d'environ 265 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère.
Véritable bien atypique, ce loft séduit par ses volumes impressionnants, ses espaces ouverts et ses nombreux éléments architecturaux d'époque soigneusement préservés.
Il offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées en bureaux, chambres d'appoint ou espaces polyvalents. Ces dernières bénéficient de lumière naturelle grâce à des ouvertures vitrées intérieures, sans toutefois disposer de fenêtres donnant directement sur l'extérieur.
À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse privative d'environ 50 m², véritable havre de paix en plein centre-ville.
Un emplacement de parking privatif dans la cour intérieure ainsi que de spacieuses caves complètent ce bien rare.
Petite copropriété de 9 appartements, chaudière individuelle au gaz et panneaux solaires photovoltaïques.
Une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère, à proximité immédiate de toutes les commodités !
Visites et renseignements au 0496/87.19.28
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Cadran |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 265 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | USA installed |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Terrace surface | 50 square meters |
|---|
| Internet | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 81372 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20160705008847 |
| CO₂ emission | 36 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 213 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| E-level (overall energy performance) | 81372 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 389000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
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| Address |
Rue de la Cathédrale 17
4000 - Liège |
|---|---|
| Website |
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| Agent's name | Immo Stoler |
| [email protected] | |
| Phone number |
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