Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ligging
In het centrum van Zeveneken bevindt zich dit recent gebouwde en instapklare appartement. Dankzij de strategische ligging langs de N70 geniet je van een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten zoals Lochristi, Lokeren en Gent, zowel met de wagen als het openbaar vervoer.
Op wandelafstand vind je tal van voorzieningen, waaronder horecazaken, scholen en winkels. Voor ontspanning en recreatie liggen de sportfaciliteiten van Uytenhove en het provinciaal domein Puyenbroeck op fietsafstand. Achteraan het gebouw zijn er bovendien een private garagebox en een gastenparking voorzien.
Indeling
Het appartement wordt gekenmerkt door een ruime, open leefruimte met geïntegreerde keuken, goed voor ongeveer 40 m². Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een overvloed aan natuurlijk licht. Vanuit de keuken heb je een mooi zicht op zowel de leefruimte als het zonnige terras.
Het ruime terras biedt een aangenaam uitzicht op Zeveneken-Dorp en de groene omgeving.
Via de inkomhal bereik je de overige ruimtes van het appartement. Hier bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een stijlvolle, luxueuze badkamer. Ook deze ruimtes genieten van veel lichtinval en een open, landelijk uitzicht.
Verder beschikt het appartement over een apart toilet, een praktische bergruimte en een ruime garagebox van 15 m².
Varia
Het gebouw werd opgeleverd in 2017 en voldoet aan de hedendaagse energienormen, met een gunstig EPC-label A. De verwarming gebeurt via aardgas met een recente hoo
| Available date | January 1 2027 |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Zeveneken-Dorp 85, 9080 Lochristi |
| Construction year | 2017 |
| Floor | 3 |
| Number of floors | 4 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 20 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 95 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 36 square meters |
| Kitchen surface | 4 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 4 square meters |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 60 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 44034-G-2013_236/EP09188/A001/D01/SD011 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 8759 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 349000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Gentill Gent (IPI 511398)
| Address |
Dorp-West 113
9080 - Lochristi |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK/26/043 |