Overzicht
Omschrijving
Modern appartement met 2 slaapkamers en garage in centrum Z
Ligging
In het centrum van Zeveneken bevindt zich dit recent gebouwde en instapklare appartement. Dankzij de strategische ligging langs de N70 geniet je van een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten zoals Lochristi, Lokeren en Gent, zowel met de wagen als het openbaar vervoer.
Op wandelafstand vind je tal van voorzieningen, waaronder horecazaken, scholen en winkels. Voor ontspanning en recreatie liggen de sportfaciliteiten van Uytenhove en het provinciaal domein Puyenbroeck op fietsafstand. Achteraan het gebouw zijn er bovendien een private garagebox en een gastenparking voorzien.
Indeling
Het appartement wordt gekenmerkt door een ruime, open leefruimte met geïntegreerde keuken, goed voor ongeveer 40 m². Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een overvloed aan natuurlijk licht. Vanuit de keuken heb je een mooi zicht op zowel de leefruimte als het zonnige terras.
Het ruime terras biedt een aangenaam uitzicht op Zeveneken-Dorp en de groene omgeving.
Via de inkomhal bereik je de overige ruimtes van het appartement. Hier bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een stijlvolle, luxueuze badkamer. Ook deze ruimtes genieten van veel lichtinval en een open, landelijk uitzicht.
Verder beschikt het appartement over een apart toilet, een praktische bergruimte en een ruime garagebox van 15 m².
Varia
Het gebouw werd opgeleverd in 2017 en voldoet aan de hedendaagse energienormen, met een gunstig EPC-label A. De verwarming gebeurt via aardgas met een recente hoo
| Beschikbaar vanaf | 1 januari 2027 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Zeveneken-Dorp 85, 9080 Lochristi |
| Bouwjaar | 2017 |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 20 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 95 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 4 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 4 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 60 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 44034-G-2013_236/EP09188/A001/D01/SD011 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 8759 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Gentill Gent (IPI 511398)
| Adres |
Dorp-West 113
9080 - Lochristi |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK/26/043 |