Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een perfect onderhouden appartement met 3 slaapkamers, een prachtig uitzicht én eigen staanplaats? Zo gevonden!
Je betreedt het appartement via de centraal gelegen inkomhal met apart toilet, ingemaakte kasten en nieuwe videofoon. Deze leidt je tot de ruime en lichtrijke woonkamer (28m²) met terras aansluitend. Vanop je terras heb je een prachtig zicht op Merksem.
De hal leidt je verder naar de ingerichte keuken met dampkap, dubbele spoelbak, koelkast, kookplaat, oven en vaatwasser. Verder beschikt het appartement over drie slaapkamers (15m², 13m² en 9m²) en een uitgeruste badkamer (douche en wastafel). In de badkamer vind je eveneens de aansluitingen voor de wasmachine en droogkast.Als laatste beschikt het appartement over een privatieve kelderberging én ondergrondse staanplaats. Beide zijn inbegrepen in de vraagprijs.
Locatie
Op de Lambrechtshoekenlaan woon je nabij heel wat voorzieningen (scholen, winkels, openbaar vervoer...). Je auto parkeer je makkelijk op je eigen ondergrondse staanplaats. En de natuur? Die zoek je makkelijk op in een van de omliggende natuurgebieden (o.a. Fort van Merksem, Oude Landen in Ekeren...).
Troeven
- 3 ruime slaapkamers
- Elektriciteit conform tot 2039
- Gunstige EPC-score (label B)
- Hoogrendementsglas
- Verzorgd gebouw
- Zeer centrale ligging nabij Antwerpen, Ekeren en Schoten
Floor | 11 |
---|---|
Number of frontages | 3 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 100 square meters |
---|---|
Living room surface | 28 square meters |
Kitchen surface | 9 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 9 square meters |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Furnished | No |
Armored door | No |
Terrace surface | 7 square meters |
---|
Elevator | Yes |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
TV cable | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 179 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20230918-0002992126-RES-1 |
CO₂ emission | 3935 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 179 |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 239000 € |
---|---|
Cadastral income | 1204 € |
Tenement building | No |
|
ERA WoonGoed (IPI 505459)
Address |
Lambrechtshoekenlaan 169
2170 - Merksem |
---|---|
External reference | a0iTt000000H8h7IAC |