Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Rustig, centraal en vlot bereikbaar met tram, auto of fiets. Dicht bij belangrijke invalswegen en de bruisende dorpskern van Mortsel.
Dit kwalitatieve en stijlvol gerenoveerde appartement werd zonet opgeleverd en combineert een warme, eigentijdse afwerking met een bijzonder aangename buitenruimte.
Bovenaan een kleinschalig gebouw aan de Prins Leopoldlei bevindt zich dit volledig gerenoveerde appartement met één slaapkamer en een opvallend ruim dakterras.
De leefruimte heeft een open lay-out, waarbij keuken en zithoek mooi in elkaar overvloeien. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en verbinden de leefruimte rechtstreeks met het terras, dat aanvoelt als een volwaardige verlenging van het interieur. Het open zicht op het omliggende groen creëert hier bovendien een verrassende oase van rust.
De renovatie werd consequent doorgetrokken in materiaal, kleur en detaillering. De visgraatvloer, het warme houtwerk, de diepe aardse tinten en subtiele accenten zorgen samen voor een rustig en verfijnd geheel.
Aan de voorzijde bevindt zich de slaapkamer met en-suite badkamer. Ook hier werd veel aandacht besteed aan materiaalgebruik en afwerking. De badkamer beschikt over een inloopdouche, maatwerkmeubel en werd praktisch aangevuld met ruimte voor wasmachine en droogkast.
Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een gebouw met slechts drie appartementen, wat zorgt voor een kleinschalige en private woonbeleving.
Goed om te weten: lage gemeenschappelijke lasten, geen lift aanwezig en een private kelderberging inbegrepen, EK conform.
De kwalitatieve afwerking, praktische indeling en het royale buitengevoel maken van dit appartement een echte parel in hartje Mortsel.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 51 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 1 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 1 square meter |
|---|---|
| Terrace orientation | South East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 216 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250626-0000002944745- RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | Apartment building |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | Yes |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 249000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Engel & Völkers Antwerpen Zuid (IPI 509978)
| Address |
Hovestraat 19
2650 - Edegem |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| External reference | W-04AM29 |