Overview
Description
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Fr :
Situé à deux pas du centre de Namur, cet agréable appartement bénéficie d’une situation particulièrement privilégiée, avec l’ensemble des commodités accessibles en moins de cinq minutes à pied : commerces, services, transports et restaurants.
D’une superficie de 90 m², cet appartement situé au sein de la résidence « Bel Horizon » séduit par sa belle luminosité, ses volumes agréables et son organisation particulièrement fonctionnelle. Il dispose de deux chambres et de deux terrasses, dont l’une offre une superbe vue sur la Citadelle de Namur. Les parties communes de la résidence sont par ailleurs particulièrement bien entretenues.
Le bien se compose comme suit :
- Hall d’entrée
- Espace buanderie
- Séjour lumineux
- Cuisine avec vue sur la Citadelle de Namur
- Deux chambres
- Salle de bains
- WC séparé
À l’extérieur, l’appartement bénéficie de deux agréables terrasses, offrant de véritables espaces extérieurs en plein cœur de Namur.
Le bien est également complété par une cave privative ainsi qu’un grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaires. La copropriété dispose également d’un parking commun sécurisé et clôturé, constituant un avantage appréciable dans ce secteur.
Caractéristiques techniques :
- Châssis double vitrage en PVC
- Chaudière collective au gaz
- Installation électrique conforme
- PEB C
- Revenu cadastral : 1.021 €
Cet appartement constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un bien lumineux et fonctionnel, offrant deux chambres, deux terrasses et de beaux volumes, le tout dans une situation particulièrement privilégiée au cœur de Namur.
Pour davantage de renseignements ou pour planifier une visite, contactez-nous. Retrouvez également cette annonce sur notre site : dubailimmobilier.be.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1965 |
| Floor | 1 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 90 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 25 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 7 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 6 square meters |
| Attic surface | 6 square meters |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 10 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 196 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20200624021378 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 19310 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | Apartment building |
| Cadastral Plan | Yes |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 250000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1021 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Dubail Immobilier (IPI 513437)
| Address |
Rue des Baliveaux 30
5004 - Namur |
|---|---|
| [email protected] |
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