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Fr :
De la lumière, de beaux volumes et surtout… un potentiel qui ne demande qu’à être révélé.
Situé au 1er étage d’un immeuble au cœur de Namur, cet appartement 2 chambres est une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image, sans renoncer aux avantages de la vie en ville.
Ce qui séduit dès les premiers instants ? Sa luminosité. Les larges ouvertures apportent une agréable lumière naturelle et donnent à la pièce de vie une atmosphère particulièrement plaisante. Salon et salle à manger peuvent y trouver naturellement leur place pour créer un espace convivial et chaleureux.
Côté nuit, vous découvrirez deux belles chambres aux dimensions confortables, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
L’appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement : l’occasion idéale de moderniser les espaces, de jouer avec les matières et les couleurs et, surtout, de transformer ce bien en un intérieur qui vous ressemble.
Et parce qu’en centre-ville chaque espace de rangement compte, une cave privative complète l’ensemble.
📞 ERA La Clé – +32 81 84 21 21
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PEB : B – réf. 20250619014081 – Consommation totale : 19 040 kWh/an – Consommation spécifique : 131 kWh/m².an – Valable jusqu’au 19/06/2035
💬 Le prix est un appel à la négociation et ne constitue pas une offr
| Construction year | 1978 |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Number of floors | 4 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 80 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Office | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 131 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250619014081 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 131 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 215000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Rue de Marchovelette 17
5000 - Namur |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs000009kYfpIAE |
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