Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een comfortabel appartement met een uitstekende ligging? Dan is dit appartement aan de Hippoliet Spilleboutdreef 4 bus 8 te Roeselare zeker een bezoek waard.
Dit asbestveilige appartement beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van 99 m² en geniet van een zeer centrale ligging, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Dankzij de vlotte busverbindingen en de voldoende parkeergelegenheid is mobiliteit hier geen enkel probleem.
De indeling is praktisch en aangenaam: een ruime en lichtrijke leefruimte vormt het hart van het appartement, aansluitend op een gesloten keuken. Verder zijn er 2 slaapkamers en maar liefst 2 badkamers, waarvan één uitgerust met een luxueus bubbelbad – ideaal om volledig tot rust te komen.
Een absolute troef is het zeer ruime terras, waar het heerlijk vertoeven is bij mooi weer.
Het appartement heeft een EPC-label D, zonder renovatieplicht, wat het ook interessant maakt als investering of starterswoning.
Troeven op een rij:
- Centrale ligging in Roeselare
- Bruikbare vloeroppervlakte van 99 m²
- Zeer ruim terras
- Aangename leefruimte
- 1 slaapkamer
- 2 badkamers, waarvan 1 met bubbelbad
- Asbestveilig
- EPC D – geen renovatieplicht
- Voldoende parkeergelegenheid en vlotte busverbindingen
* Renders werden louter toegevoegd ter illustratie
Interesse? Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Dit appartement combineert ruimte, comfort en ligging op een ideale manier.
Deze
| Construction year | 1992 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 99 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 1 |
| Office | Yes |
| Armored door | No |
| Terrace | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 337 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20241111-0003442412-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 199000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1119 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Bricx (IPI 507433)
| Address |
Noordlaan 51
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | BR/JM/TK/3208 |