Overview
Description
Lichtrijk appartement met twee terrassen en parkeerplaats...
Bent u op zoek naar een ruim en lichtrijk appartement op een uitstekende locatie in Roeselare? Dit appartement aan de Noordlaan combineert een centrale ligging met een aangename woonoppervlakte, twee terrassen en een mooi uitzicht. Dankzij de ruime indeling en de vele lichtinval geniet u hier van een comfortabel woongevoel op een toplocatie.
Ligging: Het appartement bevindt zich op een centrale ligging vlakbij het centrum van Roeselare. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Dankzij de vlotte verbinding met de ring rond Roeselare geniet u bovendien van een uitstekende bereikbaarheid. Een bushalte bevindt zich in de straat en ook het station is gemakkelijk bereikbaar.
Indeling van het appartement:
Via de inkomhal komt u terecht in het appartement. De ruime en lichtrijke woonkamer vormt het hart van de woning en biedt toegang tot het voorste terras met een mooi open uitzicht. Aansluitend bevindt zich de keuken, die beschikt over een aparte berging en toegang geeft tot een tweede terras aan de zijkant van het gebouw. Verder beschikt het appartement over één slaapkamer met mogelijkheid tot een tweede slaapkamer, een badkamer en een extra bergruimte
Daarnaast is er de mogelijkheid om een privatieve staanplaats aan te kopen voor een meerprijs van €15.000, gelegen aan het appartementsgebouw.
Technische eigenschappen:
Nieuwe ramen geplaatst in 2023.
EPC-Label C
Lift aanwezig.
Parkeerplaats beschikbaar aan het ...
| Construction year | 1978 |
|---|---|
| Floor | 5 |
| Number of floors | 5 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 109 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Furnished | No |
| Terrace | Yes |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 256 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260519-0003873221-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 130000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 941 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Dicasa BV (IPI 507456)
| Address |
beversesteenweg 458
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 2026-043 |