Overzicht
Omschrijving
Lichtrijk appartement met twee terrassen en parkeerplaats...
Bent u op zoek naar een ruim en lichtrijk appartement op een uitstekende locatie in Roeselare? Dit appartement aan de Noordlaan combineert een centrale ligging met een aangename woonoppervlakte, twee terrassen en een mooi uitzicht. Dankzij de ruime indeling en de vele lichtinval geniet u hier van een comfortabel woongevoel op een toplocatie.
Ligging: Het appartement bevindt zich op een centrale ligging vlakbij het centrum van Roeselare. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Dankzij de vlotte verbinding met de ring rond Roeselare geniet u bovendien van een uitstekende bereikbaarheid. Een bushalte bevindt zich in de straat en ook het station is gemakkelijk bereikbaar.
Indeling van het appartement:
Via de inkomhal komt u terecht in het appartement. De ruime en lichtrijke woonkamer vormt het hart van de woning en biedt toegang tot het voorste terras met een mooi open uitzicht. Aansluitend bevindt zich de keuken, die beschikt over een aparte berging en toegang geeft tot een tweede terras aan de zijkant van het gebouw. Verder beschikt het appartement over één slaapkamer met mogelijkheid tot een tweede slaapkamer, een badkamer en een extra bergruimte
Daarnaast is er de mogelijkheid om een privatieve staanplaats aan te kopen voor een meerprijs van €15.000, gelegen aan het appartementsgebouw.
Technische eigenschappen:
Nieuwe ramen geplaatst in 2023.
EPC-Label C
Lift aanwezig.
Parkeerplaats beschikbaar aan het ...
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Verdieping | 5 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 109 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 256 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260519-0003873221-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 130000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 941 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dicasa BV (IPI 507456)
| Adres |
beversesteenweg 458
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2026-043 |