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Fr :
BOULEVARD LAMBERMONT - Appartement 2 chambres avec balcon et cave - PEB D
Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble du boulevard Lambermont, cet agréable appartement de 2 chambres séduit par sa belle luminosité.
L’entrée s’ouvre sur un hall avec grand vestiaire. Celui-ci dessert, d’une part, un vaste séjour avec salle à manger, très lumineux et orienté Sud et, d’autre part, une cuisine fermée et équipée donnant accès à un balcon.
L’espace nuit comprend une chambre parentale ainsi qu’une salle de douche entièrement rénovée. À droite du hall se trouvent une seconde chambre de 9 m² ainsi qu’un WC séparé.
Une cave privative complète ce bien. Châssis récents et rénovations réalisées au cours des 10 dernières années. Placards e bibliothèque intégrées.
Possibilité de louer un emplacement de parking au prix de 125 € par mois.
L’immeuble bénéficie d’un double accès, par le boulevard Lambermont et par Helmet, particulièrement pratique au quotidien. Panneaux photovoltaiques. Situation à proximité des commerces, transports en commun et nombreuses commodités.
PEB : D.
Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un appartement 2 chambres lumineux et bien situé.
Annonce non contractuelle, sous réserve de modifications. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Nathalie au 0495 63 09 29.
Visite virtuelle : https://youtu.be/MROxmi_89o4
| Construction year | 1969 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 90 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 30 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | No |
| Terrace surface | 2 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | South East |
| Primary energy consumption | 18284 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20230830-0000653889-01-4 |
| CO₂ emission | 53 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 289000 € |
|---|---|
| Monthly charges | 330 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Avenue Louise 54
1050 - Ixelles |
|---|---|
| External reference | 591NA |
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