Overview
Description
Nexuss – duurzaam wonen en ondernemen in een groene omgev...
Nexuss is een duurzaam nieuwbouwproject met vijf verschillende gebouwen, gelegen in een eigen groene omgeving. Het project combineert een gevarieerd woonaanbod met commerciële ruimtes en biedt mogelijkheden voor zowel bewoners als ondernemers.
U vindt er studio’s, appartementen met één, twee of drie slaapkamers en stapelwoningen. Ook wie op zoek is naar een ruimte voor professionele of commerciële activiteiten, kan binnen Nexuss terecht.
Snel beschikbaar, met ruimte voor uw persoonlijke smaak
De appartementen zijn snel beschikbaar, zodat u op korte termijn uw intrek kunt nemen. Bij sommige appartementen kunt u bovendien nog zelf de keukenafwerking kiezen. Zo geeft u uw nieuwe thuis een persoonlijke toets die aansluit bij uw smaak.
Wilt u de sfeer en afwerking zelf ervaren? U kunt het modelappartement bezoeken en zo een concreet beeld krijgen van het wonen in Nexuss.
Praktische voorzieningen en duurzaam comfort
Ondergronds beschikt het project over parkeerplaatsen, fietsenstaanplaatsen en private bergingen. Deze voorzieningen bieden extra comfort en praktische opbergruimte.
Ook op fiscaal vlak biedt Nexuss voordelen. Het project komt nog in aanmerking voor het verlaagde btw-tarief van 6%, mits aan de toepasselijke voorwaarden wordt voldaan. Dankzij het E-peil van 20 kan bovendien een korting op de onroerende voorheffing van toepassing zijn, volgens de geldende voorwaarden.
Benieuwd wat Nexuss u te bieden heeft? Neem contact op voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezoek aan het modelappartement. Ontdek de beschikbare appartementen en de mogelijkheden om uw eventueel nog naar eigen smaak af te werken.
Contacteer ons voor meer info via +32 (0)3 29 49 090 of kijk snel op www.nexuss.be.
Wil je graag al onmiddellijk een bezoek brengen aan het project? Schrijf je dan in voor onze opendeurdagen!
Deze gaan door van 10u tot 14u op 07/02, 28/02, 7/03, 21/03, 04/04, 25/04, 09/05, 16/05, 06/06, 20/06, 04/07 en 11/07.
Inschrijven kan via www.nexuss.be.
| Building price excluding VAT | €325,465 |
|---|
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 88 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Furnished | Yes |
| Terrace surface | 12 square meters |
|---|
| Accessible for disabled people | Yes |
|---|---|
| Intercom | No |
| Visio phone | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | Yes, conform |
| E-level (overall energy performance) | 20 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 325465 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Straco Real Estate
| Address |
Brusselsesteenweg 197
9090 - Melle |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Nexuss 4.2.3 |
Get in touch