Overview
Description
Instapklaar en energiezuinig nieuwbouwappartement in Schelle
Ontdek dit prachtig afgewerkte nieuwbouwappartement van 93 m², gelegen op een toplocatie in het gezellige Schelle. De ruime en lichtrijke leefruimte met open, moderne keuken geeft rechtstreeks uit op het zonnige terras van 11,5 m², ideaal om te ontspannen en te genieten van de zuidwestgerichte ligging.
Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een praktische berging. Dankzij het EPC-label A woon je hier energiezuinig en met oog voor de toekomst.
Een ondergrondse autostaanplaats en privatieve berging zijn eveneens te koop. Dankzij de centrale en vlot bereikbare ligging combineert dit appartement comfort, kwaliteit en een uitstekende investering in duurzaam woonplezier.
Het project komt in aanmerking voor 6% BTW, alsook voor een korting op de onroerende voorheffing (E-peil 20).
Contacteer ons voor meer info via +32 (0)3 29 49 090 of kijk snel op www.nexuss.be.
Wil je graag al onmiddellijk een bezoek brengen aan het project? Schrijf je dan in voor onze opendeurdagen!
Deze gaan door van 10u tot 14u op 07/02, 28/02, 7/03, 21/03, 04/04, 25/04, 09/05, 16/05, 06/06, 20/06, 04/07 en 11/07.
Inschrijven kan via www.nexuss.be.
| Building price excluding VAT | €341,638 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Construction year | 2025 |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 93 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Terrace surface | 11 square meters |
|---|
| Intercom | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | Yes, conform |
| E-level (overall energy performance) | 20 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 341638 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Straco Real Estate
| Address |
Brusselsesteenweg 197
9090 - Melle |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Nexuss 4.2.4 |