Overview
Description
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Fr :
Bel appartement 2 chambres au 4ème étage d’une résidence située au calme et parfaitement entretenue.
Il est extrêmement lumineux et les espaces sont parfaitement agencés et fonctionnels. Les pièces de vies et les chambres disposent de grandes baies vitrées et d’un accès direct à la terrasse, la vue est parfaitement dégagée et agréable.
Composition :
hall d’entrée, séjour de ±25 m², cuisine équipée, hall de nuit, deux chambres de ±12 m² et ±9 m², salle de douche, toilette séparée, espace de rangement. Cave et garage fermé en sous-sol.
Situé dans un environnement calme à deux pas des facilités (commerce, transports, etc.), de l’hôpital du Bois de l’Abbaye et des bois de Seraing.
Il convient parfaitement pour une occupation paisible ou pour un investissement.
Certificat PEB : C (210 kWh/m².an) n°20260513017917).
Revenu cadastral : 880 €. Charges mensuelles : +/- 220 € par mois pour les communs, l’eau et le chauffage.
Plans à télécharger sur nw-immobilier.be
L’annonce est non contractuelle et ne constitue pas une offre, toute cession est soumise à l’accord préalable des vendeurs.
Plus d'infos et conditions (*) sur nw-immobilier.be
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Property name | Parc de la Vecquée |
| Neighbourhood or locality | Seraing haut |
| Construction year | 1969 |
| Floor | 4 |
| Number of floors | 12 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 12 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 72 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 25 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 6 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 9 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 2 square meters |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 16 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 210 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260513017917 |
| CO₂ emission | 52 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 15182 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | Yes |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | Apartment building |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 179000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 880 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
NW immobilier (IPI 503206)
| Address |
Tige sur le Mont 19
4550 - Nandrin |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Nicolas Wolf |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 474 129681 |
| External reference | SV 166 |