Overview
Description
OFFRE ACCEPTEE - Opportunité - Proche des grands axes
*OFFRE ACCEPTEE - Avis aux investisseurs – Première occupation - Emplacement stratégique - PEB B + BOX GARAGE INCLU*
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les facilités, Aryes vous présente cet appartement deux chambres rénové, au premier étage, composé comme suit : hall d’entrée avec espace débarras, séjour lumineux grâce à de grandes baies, une cuisine équipée (four, taque, hotte), un espace cellier, une salle de douche avec WC, deux chambres d’environ 14 m² et 11m². *Atouts et aspects techniques : *Parkings à l’avant du bâtiment - chaudière gaz individuelle récente (Vaillant) - PEB "B" - châssis PVC double vitrage - compteurs gaz eau et électricité individuels. Au rez-de-chaussée, un box garage avec espace de stockage arrière inclus ainsi que l'accès vers la terrasse et le jardin orienté sud ! Plans et mesures fournis à titre indicatif. Une opportunité à ne pas manquer, idéale pour un premier investissement ou une première occupation. Actuellement loué. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite !
| Construction year | 1966 |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Number of floors | 1 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 75 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 19 square meters |
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Terrace | Yes |
|---|---|
| Terrace orientation | South |
| Primary energy consumption | 136 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20251216032770 |
| CO₂ emission | 25 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 10220 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 199000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Aryes vente (IPI 504157)
| Address |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Gauthier Tiberghien |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 10 87 20 00 |