Overview
Description
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Fr :
Situé à Vedrin, dans un environnement particulièrement recherché du grand Namurois, à proximité immédiate de Namur, des commerces, des transports et des grands axes, cet agréable appartement séduira par sa luminosité, son excellent état d’entretien et sa situation privilégiée. Implanté au sein d’une petite copropriété de trois unités sans syndic, il constitue une opportunité idéale tant pour une occupation personnelle que pour un investissement.
Situé au deuxième étage de l’immeuble, le bien se compose comme suit :
Sous-sol :
– Cave
Deuxième étage :
– Hall d’entrée
– Séjour lumineux
– Cuisine équipée
– Deux chambres
– Salle de douches
Le bien dispose également d’un grenier ainsi que d’un emplacement de parking extérieur.
Caractéristiques techniques :
– PEB C
– Électricité conforme
– Châssis double vitrage PVC
– Nouvelle chaudière Bulex à condensation au gaz de ville
– Petite copropriété de 3 unités sans syndic
Ce bien constitue une belle opportunité pour toute personne à la recherche d’un premier achat ou d’un investissement dans un secteur particulièrement apprécié du grand Namurois. Son excellent état général et sa situation stratégique en font un bien prêt à accueillir ses futurs occupants.
Pour davantage de renseignements ou pour planifier une visite, contactez-nous. Retrouvez également cette annonce ainsi que la vidéo de présentation sur notre site : dubailimmobilier.be
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 2003 |
| Floor | 2 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 80 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 35 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 9 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 8 square meters |
| Attic surface | 25 square meters |
| Armored door | No |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 237 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20180725010904 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 19753 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | Apartment building |
| Cadastral Plan | Yes |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 249000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 808 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Dubail Immobilier (IPI 513437)
| Address |
30 Rue des Baliveaux
5004 - Namur |
|---|---|
| [email protected] |