Overview
Description
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Fr :
Vous êtes à la recherche d’un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé à Vedrin ? Ce bien au rez-de-chaussée d’une petite copropriété pourrait parfaitement vous séduire.
Sa situation de plain-pied constitue un véritable atout au quotidien : accès facile et absence d’escaliers. La copropriété bénéficie également de très faibles charges, un avantage appréciable tant pour une occupation personnelle que pour un investissement.
Idéalement situé à proximité des commodités et des grands axes routiers, l’appartement permet de rejoindre facilement Namur et ses environs.
Le bien se compose d’un spacieux séjour lumineux et convivial, d’une cuisine fonctionnelle ainsi que de deux chambres confortables, dont l’une peut aisément être aménagée en bureau ou en chambre d’amis selon vos besoins.
L’appartement se présente en bon état général. Quelques rafraîchissements permettront d’en révéler pleinement le potentiel et de le personnaliser selon vos goûts.
Une place de parking extérieure complète le bien.
PEB C – N° 20220320004942 – 20 242 kWh/an – 221 kWh/m².an – validité : 20/03/2032.
Que vous recherchiez un premier achat, un logement pratique de plain-pied ou un investissement, cet appartement mérite une visite !
📞 Contactez ERA La Clé au +32 81 84 21 21 pour organiser votre visite.
Le prix est un appel à
| Construction year | 2002 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 80 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 7 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 40 square meters |
|---|
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 221 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20220320004942 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 20242 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 221 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 260000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 892 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA LA CLÉ (IPI 509285)
| Address |
Rue de Marchovelette 17
5000 - Namur |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs000009427hIAA |