Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
OPTION !! OPTION !! OPTION !! Au coeur de Bohan et à proximité de toutes les facilités, ce duplex est parfait comme pied à terre ou premier investissement. Il est situé au 2ème étage d'un immeuble de 10 unités, avec une entrée côté Semois, et des parkings publics à votre disposition aux alentours. Vous y profiterez d'un beau et lumineux séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains avec évier, baignoire et WC, et à l'étage, de 2 chambres avec placards et d'un grand hall de nuit en mezzanine. Côté technique, ce bien est en très bon état d'entretien! Châssis en bois double vitrage, électricité à mettre en conformité, chauffage central commun via chaudière au mazout (travaux à prévoir : nouveau système de chauffage via radiateurs électriques). En résumé : un emplacement de choix, au coeur de la vallée de la Semois, à proximité des promenades, des magasins et des activités. Une visite s'impose!
Available as of | Immediately |
---|---|
Available date | January 31 2024 - 12:00 AM |
Construction year | 1980 |
Floor | 2 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 77 square meters |
---|---|
Living room surface | 26 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 5 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 10 square meters |
Bedroom 2 surface | 19 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Furnished | No |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 397 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20170913019499 |
CO₂ emission | 8147 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 32900 kWh/year |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Recognized flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 75000 € |
---|---|
Monthly charges | 70 € |
Cadastral income | 601 € |
Tenement building | No |
|
B&C Immo Gedinne (IPI 509750)
Address |
Rue de Charleville 19
5575 - Gedinnne |
---|---|
Website |
|
External reference | 5836674 |