Overview
Description
Luxe-appartement op wandelafstand van zeedijk en duinen
Ontdek dit prachtig afgewerkte appartement (bouwjaar 2021), gebouwd met hoogwaardige materialen en verfijnd maatwerk, gelegen in de verzorgde residentie Madison A met lift;
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 94 m² combineert deze eigendom hedendaags comfort, veel natuurlijk lichtinval en een uitstekende ligging;
Dit modern, luxueus appartement met 2 royale slaapkamers, open zicht en ruime terrassen op wandelafstand van zee, duinen en golf;
De indeling omvat een inkomhal met apart toilet en een stijlvolle badkamer voorzien van dubbele wastafel en inloopdouche. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de open, luxueus uitgeruste keuken en praktische berging. Inclusief een aparte privatieve berging in het gebouw;
Uniek zijn de twee terrassen (±20 m² samen) : een zuidwestgericht zonneterras met ver zicht, ideaal om te genieten van de namiddag- en avondzon, en een tweede oostgericht terras. De terrassen zijn toegankelijk vanuit de slaapkamers en de living;
Er is bovendien de mogelijkheid tot aankoop van een aparte parkeerstaanplaats in het gebouw voor € 35.000;
Geniet van rust, zee en luxe op een toplocatie vlak bij het strand;
Ideaal voor vaste bewoning, verhuring, of als investeringsvastgoed;
Troeven:
*Zeer gunstig EPC-label: A;
*Bouwjaar 2021;
*Instapklaar, gemeubeld;
*2 terrassen;
*Maatwerk & hoge afwerkingsgraad;
*Aparte parkeerstaanplaats;
Maak vrijblijvend een afspraak om deze luxueuze parel te bezoeken!
| Construction year | 2021 |
|---|---|
| Floor | 4 |
| Number of floors | 4 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 94 square meters |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | Yes |
| Terrace | Yes |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 89 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 35011-G-DBA 2017030374/EP14854/A001/D02/SD025 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | Yes, conform |
| E-level (overall energy performance) | 45 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 449000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Groep Caenen Westende (IPI 505367)
| Address |
Westendelaan 350
8434 - Westende |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Madison A 7/0401 + B15 (+ P03) |