Estelle 0901 - Zeer ruim appartement van 83m2 met terrass...
Ruim en lichtrijk appartement op de zeedijk van Westende met twee zonneterrassen en prachtig uitzicht!
Wie houdt van ruimte, openheid en prachtige vergezichten, zal zich hier meteen thuis voelen!
Dit volledig gemeubileerde appartement bevindt zich op de 9e verdieping van een residentie aan de Koning Ridderdijk in Westende. Een absolute troef is het unieke uitzicht op de zeedijk, het strand en de wijde omgeving.
De ruime leefruimte van ca. 28 m² geeft rechtstreeks uit op het terras aan de voorzijde, waar u volop kunt genieten van het levendige kustgevoel.
De grote, open witte keuken is uitgerust met de nodige toestellen. Daarnaast beschikt het appartement over een afzonderlijke praktische berging met aansluiting voor een wasmachine en extra opbergruimte.
Verder omvat het appartement:
Twee ruime slaapkamers, waarvan één met een eigen douchekamer.
Een badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet.
Een afzonderlijk toilet met lavabo in de inkomhal.
Een groot zonneterras aan de achterzijde, met een prachtig open zicht op het hinterland. De ideale plek om in alle rust van de zomerzon te genieten.
Een privatieve kelderberging.
De elektrische installatie is conform de AREI.
Ook op technisch en gemeenschappelijk vlak werd de residentie grondig aangepakt:
Extra isolatie van het dak, de dakterrassen en de zijgevel.
De voor- en achtergevel werden volledig gerenoveerd. De voorgevel werd bovendien geschilderd en beide gevels kregen een beschermende coating om het beton te beschermen tegen de inwerking van zouten.
Nieuwe balustrades zorgen voor een frisse, moderne uitstraling.
De keldergangen werden opnieuw geschilderd.
In 2021 werd de liftkooi vernieuwd en werd een risicoanalyse uitgevoerd.
De residentie is rolstoeltoegankelijk en beschikt over een gemeenschappelijke fietsenberging in de kelder. Dankzij een handig railsysteem kan de fiets eenvoudig via de voorzijde van het gebouw naar buiten worden gebracht.
Een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruim appartement op de zeedijk, met twee terrassen, prachtige vergezichten en het comfort van een volledig gemeubileerd verblijf!
| Construction year | 1990 |
|---|---|
| Floor | 9 |
| Number of floors | 10 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 83 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Furnished | Yes |
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Primary energy consumption | 335 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 540000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 999 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Distellaan 34
8434 - Westende |
|---|---|
| External reference | Estelle 0901 / 7851 |
Get in touch