Overview
Description
Hilmar 0001 - Gelijkvloers appartement , 3 (à 4) slaapka...
Instapklaar gelijkvloers appartement met grote koer, 4 kamers, 2 badkamers en garage – op enkele stappen van de vernieuwde zeedijk!
Dit volledig vernieuwde appartement combineert comfort, ruimte en topligging.
De lichtrijke living met eetplaats gaat naadloos over in de moderne open keuken.
Er zijn 3 grote slaapkamers met toegang tot de ommuurde koer/zonneterras (de koer heeft een oppervlakte van 40m2 en er is zon tot 16u) en een 4e multifunctionele kamer ideaal als speelkamer, bureau of hobbyruimte.
Het appartement beschikt over 2 badkamers (douche + ligbad/toilet) en een apart gastentoilet, aangevuld met een ruime berging met wasmachine-aansluiting.
Topvoorziening: inpandige zeer ruime garage met automatische sectionale poort, 2 kelderbergingen.
Technisch in orde: elektrische keuring conform AREI, EPC C, nieuwe gasketel (2024), nieuwe achtergevel (2025) en volledig vernieuwd ca. 15 jaar geleden.
Gelegen vlakbij alle handelaars en de vernieuwde zeedijk ligt net om de hoek.
Meubilering is bespreekbaar.
Afmetingen garage: L: 5.58m - Br: 2.95m - binnen breedte: 3.5m - hoogte: 2.8m
Een volledig instapklaar en ruim appartement aan de kust – een bezoek waard!
| Property name | 1 |
|---|---|
| Construction year | 1960 |
| Number of floors | 4 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 180 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 243 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250827-0003672326-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 449000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1328 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo La Plage (IPI 201746)
| Address |
Distellaan 34
8434 - Westende |
|---|---|
| External reference | Hilmar 0001 / 5953 |