Overview
Description
Westendelaan 330/0301 - Ruime lichtrijke duplex apparteme...
Deze kleine residentie met lift, bevindt zich in Westende-dorp met een zeer goede ligging: op een boogscheut van het marktplein, de kerk, de bushalte en de handelaars en op 1km van het strand.
Een ruim en lichtrijk duplex appartement van 105m2 is gelegen op de 3e verdieping .
Er is enkel 1 appartement per verdieping wat het privacygevoel versterkt.
Er zijn 4 slaapkamers, waarvan er 2 zich op de bovenverdieping bevinden tesamen met de technische ruimte (gasketel).
Op de benedenverdieping bevinden zich de leefruimte met toegang tot het breed zonneterras, ideaal om in de namiddag te genieten van de zonnestralen.
Vanuit de open keuken kijkt men uit op de villawijk.
Er zijn 2 slaapkamers waarvan 1 toegankelijk is naar het terras vooraan.
De badkamer met ligbad en een apart toilet liggen achteraan.
Troeven zijn tevens een EPC met B label, individuele verwarming op gas en mogelijkheid tot aankoop van een ruime garage van 38m2 (€59.000) in hetzelfde gebouw om de hoek, ook gemakkelijk toegankelijk via de Duinenlaan.
Kortom: Een uniek ruim appartement in de kern van Westende-dorp, ideaal om er te wonen of als 2e verblijf.
| Property name | 301 |
|---|---|
| Construction year | 1992 |
| Floor | 3 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 105 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Furnished | No |
| Terrace | Yes |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 191 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250425-0003586375-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 249000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 934 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo La Plage (IPI 201746)
| Address |
Distellaan 34
8434 - Westende |
|---|---|
| External reference | Géanty 0301 / 7422 |