Overzicht
Omschrijving
Westendelaan 330/0301 - Ruime lichtrijke duplex apparteme...
Deze kleine residentie met lift, bevindt zich in Westende-dorp met een zeer goede ligging: op een boogscheut van het marktplein, de kerk, de bushalte en de handelaars en op 1km van het strand.
Een ruim en lichtrijk duplex appartement van 105m2 is gelegen op de 3e verdieping .
Er is enkel 1 appartement per verdieping wat het privacygevoel versterkt.
Er zijn 4 slaapkamers, waarvan er 2 zich op de bovenverdieping bevinden tesamen met de technische ruimte (gasketel).
Op de benedenverdieping bevinden zich de leefruimte met toegang tot het breed zonneterras, ideaal om in de namiddag te genieten van de zonnestralen.
Vanuit de open keuken kijkt men uit op de villawijk.
Er zijn 2 slaapkamers waarvan 1 toegankelijk is naar het terras vooraan.
De badkamer met ligbad en een apart toilet liggen achteraan.
Troeven zijn tevens een EPC met B label, individuele verwarming op gas en mogelijkheid tot aankoop van een ruime garage van 38m2 (€59.000) in hetzelfde gebouw om de hoek, ook gemakkelijk toegankelijk via de Duinenlaan.
Kortom: Een uniek ruim appartement in de kern van Westende-dorp, ideaal om er te wonen of als 2e verblijf.
| Pand naam | 301 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1992 |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 105 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 191 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250425-0003586375-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 934 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo La Plage (IPI 201746)
| Adres |
Distellaan 34
8434 - Westende |
|---|---|
| Externe verwijzing | Géanty 0301 / 7422 |