Overzicht
Omschrijving
Volledig vernieuwde studio met prachtig zicht op het hint...
Deze volledig vernieuwde en instapklare studio op de 7de verdieping combineert comfort, licht en een uitstekende ligging. Vanuit de zeer lichtrijke leefruimte geniet u van een prachtig open zicht op het hinterland.
De studio beschikt over een praktische keuken, een verzorgde badkamer met douche, wastafel en toilet en op maat gemaakte kasten die zorgen voor een optimaal gebruik van de beschikbare ruimte. De elektrisch bedienbare zonnescreen biedt extra comfort en bescherming op zonnige dagen.
De residentie werd volledig gerenoveerd en beschikt over prachtige terrassen. Een gemeenschappelijke fietsenberging is aanwezig. De studio wordt gemeubileerd verkocht en is bijgevolg volledig klaar voor eigen gebruik of verhuur.
Extra troeven zijn het zeer gunstige EPC B-label en de conforme elektrische installatie.
Ook de ligging is bijzonder aantrekkelijk: op wandelafstand van de tramhalte en winkels en op slechts 150 meter van de zeedijk.
Troeven op een rij:
Volledig vernieuwde studio
7de verdieping met prachtig zicht op het hinterland
Zeer lichtrijke leefruimte
Praktische keuken
Badkamer met douche, wastafel en toilet
Op maat gemaakte kasten
Elektrisch bedienbare zonnescreen
Volledig gerenoveerde residentie
Prachtige terrassen
Gemeenschappelijke fietsenberging
Gemeubileerd verkocht
EPC B-label
Elektriciteit conform
Volledig instapklaar
Tramhalte en winkels vlakbij
Slechts 150 meter van de zeedijk
Een ideale pied-à-terre aan zee voor wie comfort, een mooi uitzicht en een uitstekende ligging wil combineren.
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Verdieping | 7 |
| Aantal verdiepingen | 8 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 25 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Badkamers | 1 |
| Gemeubeld | Ja |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 179 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250319-0003557227-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 129000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 431 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo La Plage (IPI 201746)
| Adres |
Distellaan 34
8434 - Westende |
|---|---|
| Externe verwijzing | Edelweiss 0710 / 7781C |